Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blaustein

++Ein Haus mit viel Platz++

Ursprünglich wurde das Gebäude als Doppelhaus errichtet und seither über die Jahre modernisiert.
Derzeit präsentiert sich die Immobilie als Wohnhaus (2 Hauseingänge) mit drei separaten Wohneinheiten.

RECHTE HAUSHÄLFTE ( Baujahr 1961 )

Die rechte Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 m², die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist.

Erdgeschoss:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Ein Wohnzimmer, ein Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom hinteren Flurbereich gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Zudem befinden sich im Flur ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein WC.



Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Hauptbad. Zugang zur wunderschönen Terrasse bieten sowohl das Kinderzimmer als auch die Diele der Wohnung. Ein Balkon mit Weitblick ist über das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar.



Dachboden:

Der geräumige Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche und ist ausbaufähig.


LINKE HAUSHÄLFTE ( Baujahr 1976 )

Die linke Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca 189 m² ist wie folgt gestaltet:



Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Dielenbereich mit einer Wendeltreppe, die zu den oberen Etagen führt.
Im hinteren Bereich dieser Ebene liegt der Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einem separaten Gäste-WC. Außerdem sind hier die Kellerräume untergebracht, darunter der Heizungsraum, der Öltankraum, ein Vorratskeller und ein Abstellraum.



Obergeschoss:

Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier befindet sich ein offener Wohn- und Kochbereich mit einer Esstheke als Raumteiler. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Terrassenbereich, der von hier aus zugänglich ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein angrenzendes Esszimmer sowie ein Badezimmer mit ...