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Maisonette-Wohnung in Oberhausen-Osterfeld-Ost

C21 - Ihr kernsaniertes Familiennest sucht Sie!

46117 Oberhausen, Osterfeld-Ost
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36449703

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Herzstück der 4-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Der süd-westlich ausgerichtete Balkon (welcher vor ca. 10 Jahren anbebaut wurde) ist vom Wohnzimmer zugänglich und lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die kernsanierte Wohnung verfügt zudem über eine hochwertigen Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer bietet viel Platz für die Kleinen zum Spielen und Lernen. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das zusätzlich mit einem integrierten Bürobereich punktet. Ebenso finden Sie hier maßgeschneiderte Einbauschränke, welche selbstverständlich ebenso im Kaufpreis enthalten sind. Über die obere Ebene gelangen Sie durch einen Zugang zum Trockenraum, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Für kurze Wege ist hier gesorgt.

Diese Wohnung vereint Funktionalität und Eleganz auf optimale Weise. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und eine harmonische Wohnatmosphäre legen.
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Lage

46117 Oberhausen
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Oberhausen Osterfeld-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.990,08 €/m² in Oberhausen - Osterfeld-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.444,68 €/m².

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