Doppelhaushälfte zum kaufen in Hebertshausen

Objektbeschreibung
# Eigenheim – für eine sichere Zukunft
# Provisionsfreier Privatverkauf

Die mittels weißer Wanne voll unterkellerte Immobilie wurde 1988 in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm) errichtet. Mit 109 m² Wohnfläche, zuzüglich großem Hobbykeller, Sauna, sowie voll ausgebautem Dachspitz eignet sie sich perfekt als Familienwohnsitz. Auf der nach Westen hin ausgerichteten Terrasse und Balkon finden nicht nur Sie sondern auch Ihre Gäste Ruhe und Entspannung. Die Garage mit langer Zufahrt ermöglicht einfaches Parken, der Anbau bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder.

Der Baukörper ist 11.99m lang, 6.3m breit und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachspitz. Die energieeffiziente Vaillant Geotherm Plus Wärmepumpe (Wasser/Wasser) kombiniert in Keller und Dachspitz Heizkörper mit moderner Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Die Holzfenster sind mit 2-fach Verglasung und Rollläden ausgestattet, der Ärker des lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit einer Lammellenjalousie.

* Keller: der Keller besteht aus einem großzügigen Heizraum, Sauna, Waschküche mit Waschbecken und Dusche sowie einem großen Hobbykeller mit 24.5 m².

* Erdgeschoss: im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, Gäste WC, Abstellkammer, voll ausgestatteter und neuwertiger Küche mit separater Speisekammer sowie lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit Wintergarten.

*Dachgeschoss: im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Terrasse, ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Fenster sowie ein Bad.

* Dachspitz: der ausgebaute und geräumige Dachspitz ermöglicht kreative Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie von einem weiteren Kinder-/Gästezimmer bis zu 2 Home-Office Arbeitsplätzen.

Ausstattung
Die Besonderheiten der Immobilie sind:

* Effiziente Grundwasser Wärmepumpe (Vaillant GeothermPlus)
* Hochwertige Küche mit Speisekammer
* Keller mit Hobbyraum, Sauna und Dusche
* Garage mit Hausstromanschluss incl. Anbau