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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenöllen

IK | Hohenöllen: Historischer Bauerhof mit Potential

67744 Hohenöllen
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Kaufpreis
117.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36447561

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 117.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 975,00 €

Immobilie

Baujahr: 1824
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

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Historisches Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1824 ist ein geschichtsträchtiges Unikat und das älteste Gebäude im Ort. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und großen Scheunen/Stallungen bietet es reichlich Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, das Badezimmer würde vor sechs Jahren renoviert. Die Raumaufteilung ist praktisch, mit viel Potenzial, moderne Wohnideen in die historischen Mauern zu integrieren. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre individuellen Umbaupläne.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Die Elektrik wurde 2022 erneuert, und die Fenster sind teilweise ebenfalls 2022 sowie 1988 modernisiert worden. Das bietet eine gute Grundlage, um das Haus mit überschaubarem Aufwand in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Ein Highlight des Anwesens ist die große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte. Der Außenbereich bietet außerdem Platz für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse und lädt dazu ein, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen.

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Lage

67744 Hohenöllen
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