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Doppelhaushälfte zum kaufen in Obergriesbach

Exkl. Neubau-DHH (KfW 55) inkl. Grundstück, Solar etc. (getrennter Erwerb mögl.)

86573 Obergriesbach
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Kaufpreis
749.700 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36447427

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.355,00 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Neubau-Doppelhaushälften in KfW 55 Bauweise, inkl. Grundstück, Solar u. Garage in Obergriesbach ab € 749.700,00

Eine Besonderheit ist, dass das im Kaufpreis schon enthaltene Grundstück separat erworben werden kann.

Nach dem Motto "Das Bessere ist der Feind des Guten", wurde bei dem Objekt "DHH-Waldblick", neben einer mediterranen Optik alles berücksichtigt, was von einer qualitativ hochwertigen Neubau-DHH gefordert werden kann und zwar
+beliebter Objektstandort
+hochwertige Bauweise KfW 55
+voll unterkellert mit hochwertigem Ausbau
+Walmdach
+2 Vollgeschosse plus Dachstudio
+Pelletheizung, Solar für Warmwasser, Zisterne mit Wasseraufbereiter
+Fußbodenheizung, werthaltige Bodenbeläge, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden usw., usw.
+große Terrasse, Einzelgarage mit Walmdach direkt am Haus

Durch die besondere Konstellation von getrenntem Grundstücks- und Hauserwerb, entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer auf das Haus, welches einer Kostenersparnis im 5-stelligen Bereich entspricht.

*DHH Nr. 5, Wfl. 140 m², Grundstück 220 m², KP 758.400,00 €
*DHH Nr. 6, Wfl. 140 m², Grundstück 187 m², KP 749.700,00 €
*DHH Nr. 7, Wfl. 140 m², Grundstück 222 m², KP 763.400,00 €
*DHH Nr. 8, Wfl. 140 m², Grundstück 224 m², KP 765.200,00 €

Fordern Sie auch unsere ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung an.
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Lage

86573 Obergriesbach
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Obergriesbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.405,72 €/m² in Obergriesbach.

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