
Penthouse in Rastatt
Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 36 m² Dachterrasse und zwei Stellplätzen
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100.87 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 36445978
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 100.87 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 315.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.122,83 € |
Mit Immobilienpreisen Rastatt vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Rastatt (Nähe Mercedes-Werk Tor 1). Die Wohnung besticht durch eine großzügige 36 m² große Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeits-/Kinderzimmer zugänglich ist. Das Schlafzimmer verfügt über zwei französische Balkone, die für viel Tageslicht sorgen.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 100,87 m²
Baujahr: 1994
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
Badezimmer mit Dusche (Umbau 2020), separates Gäste-WC
Einbauküche inklusive
Bodenbeläge: Fliesen in Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche; Laminat in den übrigen Zimmern
Dedizierter Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kabelanschluss vorhanden; DSL bis zu 1000 MBit/s (laut Anbieter Vodafone)
Zusätzliche Merkmale:
36 m² Dachterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
Ein Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) und ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Kellerraum (ca. 4 m²) mit Platz für zwei Fahrräder
Zentrale Gasheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse D, 120 kWh/(m²·a), gültig bis 2031
Hausgeld: ca. 340 €/Monat
Grundsteuer ab 2025: 33,22 €/Vierteljahr
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit möbliert. Möbel, Einbauküche und Geräte können ablösefrei übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im aktuellen Zustand verkauft wird; Entrümpelung und eventuelle Renovierungsarbeiten obliegen dem Käufer.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 100,87 m²
Baujahr: 1994
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
Badezimmer mit Dusche (Umbau 2020), separates Gäste-WC
Einbauküche inklusive
Bodenbeläge: Fliesen in Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche; Laminat in den übrigen Zimmern
Dedizierter Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kabelanschluss vorhanden; DSL bis zu 1000 MBit/s (laut Anbieter Vodafone)
Zusätzliche Merkmale:
36 m² Dachterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
Ein Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) und ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Kellerraum (ca. 4 m²) mit Platz für zwei Fahrräder
Zentrale Gasheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse D, 120 kWh/(m²·a), gültig bis 2031
Hausgeld: ca. 340 €/Monat
Grundsteuer ab 2025: 33,22 €/Vierteljahr
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit möbliert. Möbel, Einbauküche und Geräte können ablösefrei übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im aktuellen Zustand verkauft wird; Entrümpelung und eventuelle Renovierungsarbeiten obliegen dem Käufer.
Lage
Amand-Goegg-Str.76437 Rastatt
Rastatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,05 €/m² in Rastatt.
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