wohnungsboerse.net

Penthouse in Rastatt

Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 36 m² Dachterrasse und zwei Stellplätzen

Amand-Goegg-Str.
76437 Rastatt
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
100.87 m²
55 Aufrufe

Objekt-ID: 36445978

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 100.87 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.122,83 €
Mit Immobilienpreisen Rastatt vergleichen

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Rastatt (Nähe Mercedes-Werk Tor 1). Die Wohnung besticht durch eine großzügige 36 m² große Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeits-/Kinderzimmer zugänglich ist. Das Schlafzimmer verfügt über zwei französische Balkone, die für viel Tageslicht sorgen.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 100,87 m²

Baujahr: 1994

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)

Badezimmer mit Dusche (Umbau 2020), separates Gäste-WC

Einbauküche inklusive

Bodenbeläge: Fliesen in Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche; Laminat in den übrigen Zimmern

Dedizierter Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Kabelanschluss vorhanden; DSL bis zu 1000 MBit/s (laut Anbieter Vodafone)

Zusätzliche Merkmale:

36 m² Dachterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung

Ein Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) und ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Kellerraum (ca. 4 m²) mit Platz für zwei Fahrräder

Zentrale Gasheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse D, 120 kWh/(m²·a), gültig bis 2031

Hausgeld: ca. 340 €/Monat

Grundsteuer ab 2025: 33,22 €/Vierteljahr

Besonderheiten:

Die Wohnung ist derzeit möbliert. Möbel, Einbauküche und Geräte können ablösefrei übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im aktuellen Zustand verkauft wird; Entrümpelung und eventuelle Renovierungsarbeiten obliegen dem Käufer.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Amand-Goegg-Str.
76437 Rastatt
Map

Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,05 €/m² in Rastatt.

Mit Immobilienpreisen Rastatt vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Rastatt
265.000 €
3 Zi.
95 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Rastatt; Immobilien Rastatt; Haus mieten Rastatt; WG Zimmer Rastatt; Wohnung Rastatt kaufen; Haus kaufen Rastatt; Immobilienpreise Rastatt Mietspiegel Rastatt

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben