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Doppelhaushälfte zum kaufen in Budenheim

Luxus-DH-Hälfte ca. 210qm Wohn/Nutzfläche, KFW55, 6ZKB, BJ 2016, Smarthome, Ofen, PV-Anlage

Am Lenneberg
55257 Budenheim
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Kaufpreis
985.000 €
Zimmer
7
Fläche
207 m²
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Objekt-ID: 36445025

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 207.00 m²
Grundstücksfläche: 314,00 m²
Verfügbar ab: 10/2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.758,45 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exquisit gestalteten, energetisch effizienten Doppelhaus-Hälften wurde im Jahr 2016 mit umfassendem Fachwissen und hochwertigen Baumaterialien errichtet.
Auf einem großzügigen Sonnengrundstück von 314m2, nahe am Golfplatz, Felder und dem Gonsenheimer und Budenheimer Wald gelegen, erstreckt sich das Anwesen über insgesamt ca. 210m2 Wohn- und Nutzfläche.
Nach dem bequemen Parken Ihres Fahrzeugs direkt neben dem Haus betreten Sie das Anwesen durch Sicherheitstür mit elektronischem Fingerabdruck Scanner. Das Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Gestaltung, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich von etwa 40m2 mit Bollerofen und einem Blick in den Garten.
Die geräumige, hochwertige Einbauküche mit deutschen Markengeräten erfüllt sämtliche Ansprüche. Ein Tageslicht Gäste WC, der Hausanschlussraum, der Technikraum und der Hauswirtschaftsraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die elegante Holztreppe führt Sie in die Schlafetage, die vier optimal geschnittene Schlafzimmer, zwei exklusive Bäder und einen Abstellraum für komfortables Wohnen bereithält.
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und setzt auf zukunftsweisende Technologie. Eine Fotovoltaikanlage versorgt die Buderus Wärmepumpe zuverlässig mit Strom und reduziert dadurch die Energiekosten erheblich. Zusätzlich sorgt eine separate Brauchwasserwärmepumpe effizient für die Warmwasserbereitung, was die Betriebskosten weiter senkt und die Umwelt schont. Großzügige Wohnräume, eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung sowie ein Garten mit Terrasse runden das Angebot ab.
Hier erleben Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen durchdachten Grundriss und eine phänomenale Ausstattung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den einzigartigen Vorzügen dieses Anwesens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis wird. Angaben können abweichen.

Link zum 3D-Rundgang:
http://kettern.me/Budenheim/index.html
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Lage

Am Lenneberg
55257 Budenheim
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Budenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.528,66 €/m² in Budenheim.

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