Mehrfamilienhaus zum kaufen in Illertissen
Renditestarkes Wohnhaus - Zentrum Illertissen beim Vöhlinschloss
89257
Illertissen
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- Kaufpreis
- 2.300.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 700 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36444993
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 700.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 787,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.300.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.285,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Traumhafte Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Top-Zustand
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer gelungenen Mischung aus kompakten Mini-Wohnungen bis hin zu großzügigen, 2-stöckigen Maisonette-Wohnungen bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
11 Wohneinheiten: Vielfältige Grundrisse, ideal für Singles, Paare oder Familien.
Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Alle Geräte haben verlängerte Garantien von 5 Jahren.
Die Immobilie wurde 2022 aufwendig modernisiert und ist technisch sowie optisch auf dem neuesten Stand. Seit der Sanierung gab es keinen Leerstand - die Wohnungen sind durchgehend vermietet.
Kaltmieteinnahmen von ca. 10.000 € pro Monat sichern eine attraktive Rendite.
Das Haus ist komplett fertiggestellt.
Manche Bilder sind noch vom Bau, da es vor finaler Abnahme schon vermietet war und seitdem vermietet ist, sodass keine Bilder von der Endmontage vorhanden sind.
Bei Besichtigung können natürlich alle Räume besichtigt werden.
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer gelungenen Mischung aus kompakten Mini-Wohnungen bis hin zu großzügigen, 2-stöckigen Maisonette-Wohnungen bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
11 Wohneinheiten: Vielfältige Grundrisse, ideal für Singles, Paare oder Familien.
Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Alle Geräte haben verlängerte Garantien von 5 Jahren.
Die Immobilie wurde 2022 aufwendig modernisiert und ist technisch sowie optisch auf dem neuesten Stand. Seit der Sanierung gab es keinen Leerstand - die Wohnungen sind durchgehend vermietet.
Kaltmieteinnahmen von ca. 10.000 € pro Monat sichern eine attraktive Rendite.
Das Haus ist komplett fertiggestellt.
Manche Bilder sind noch vom Bau, da es vor finaler Abnahme schon vermietet war und seitdem vermietet ist, sodass keine Bilder von der Endmontage vorhanden sind.
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Lage
89257 Illertissen
Illertissen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.874,30 €/m² in Illertissen.
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