Doppelhaushälfte zum kaufen in Thale

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte, die ca. 1907 auf einem 1.140qm großen Grundstück erbaut wurde.

Seit 2016 sind folgende Sanierungen, sowie Umgestaltungen vorgenommen worden:
Elektroinstallation neu, Wasserleitungen neu, Iso-Kunststofffenster neu, straßenseitig mit Rollläden, zwei Bäder, 2022 Dach-Neueindeckung mit Tonziegeln.
Für Warmwasser gibt es einen zentralen Durchlauferhitzer im EG. Die Räume werden mit Infrarot-Wandplatten beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich im Keller.

Der Hauseingang befindet sich auf der Hofseite und lässt Sie von hier aus in den Keller und in beide Wohnetagen gelangen.
Im Erdgeschoss entstand aus zwei Räumen ein Wohnzimmer, geteilt von einer Fachwerk-Konstruktion in Ess- und Wohnbereich.
Des Weiteren wurde die Küche verkleinert um auf dieser Etage ein Bad mit Dusche zu bauen.
Ein Schlafzimmer gibt es auf dieser Etage hinter dem Wohnzimmer.

Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung.
Ein Bad mit Badewanne verfügt über ein abgeteiltes WC und einen Waschmaschinenanschluß.

Das Dachgeschoss ist bei Bedarf ausbaufähig!

Auf der Hausrückseite befinden sich massiv erbaute Nebengebäude, so wie ein Holzschuppen.
Der gesamte Hof zwischen Wohngebäude und Nebengelass, so wie auch die Einfahrt sind überdacht.
Das Grundstück verläuft hinter den Gebäuden bergig bis hin zu einem Plateau,
von wo aus man eine herrlichen Blick über Thale bis zum gegenüberliegenden Hexentanzplatz hat.
Das Plateau ist zum angrenzenden Waldweg hin eingezäunt.
Der Erwerber kann sich diese traumhafte Lage nach seinen Wünschen gestalten.

Bei Bedarf, aber nicht zwingend, kann auch das Nachbargrundstück zusätzlich erworben werden.
Es handelt sich um ein noch unbebautes Grundstück von 860qm insgesamt,
wovon 600qm als baureifes Land im erschlossenen Wohngebiet ausgewiesen sind
(Schreiben Landesamt für Vermessung und Geoinformation 2024 liegt vor).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie gern das ausführliche Exposè an ( Flurkarte und Bauunterlagen dabei)!
Ich stehe nach vollständiger schriftlicher Anfrage auch gern telefonisch zur Verfügung!
Aus Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer können Besichtigungen im zZ. noch bewohnten Haus erst nach Einreichen eines
plausiblen Finanzierungskonzeptes vereinbart werden!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihre Immobilienmaklerin Martina Schmidt 03941 62 52 68