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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gensingen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

55457 Gensingen
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
6
Fläche
133 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36441773

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.601,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertig in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² (Grundstück real geteilt) ein komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², exklusive Balkone und Terrasse, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand.

Die im Keller befindliche Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 40 m² und separatem Zugang bietet zahlreiche Vorzüge. Sie eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder, die mehr Unabhängigkeit wünschen. Zudem kann sie als Büro oder Atelier genutzt werden, was besonders für Freiberufler oder Kreative attraktiv ist.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der große, schön angelegte Garten mit einem idyllischen Teich, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Der großzügige Carport direkt neben dem Haus ermöglicht komfortables Parken.

Das Haus ist einzugsbereit, wobei der Erwerber die Möglichkeit hat, durch übliche Renovierungsarbeiten wie Wand-, Boden- und Deckenbeläge, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
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Lage

55457 Gensingen
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Gensingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.593,76 €/m² in Gensingen.

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