Einfamilienhaus zum kaufen in Staudernheim

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2021/ 2022 auf einem 545 qm großen Grundstück erbaut und besticht durch eine Traumlage, hochwertige Ausstattungsmaterialien und großzügigen Wohnkomfort. Es zeichnet sich aus durch einem mediterranen Baustil, der sich auch in der aufwändig angelegten Außenanlage wieder findet.

Insgesamt stehen Ihnen zirka 130 qm Wohnfläche auf einer Wohnebene zur Verfügung. Über eine geräumige Wohndiele gelangen Sie in alle angrenzenden Wohnräume. Vom Wohnzimmer mit giebelhoher Decke genießen Sie über zwei große Panorama-Schiebetüren, die auf die vordere Terrasse führen, den herrlichen Fernblick auf die grüne Umgebung. Die gegenüberliegende Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ist durch eine Schiebetür zu erreichen und bietet genügend Platz für einen großen Essplatz.
Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur hinteren Terrasse, davon eins mit angrenzender Ankleide, ein Arbeitszimmer/ Büro, 1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und 1 Gäste-WC mit Premium-Einrichtungsmarken wie Villeroy & Boch, 1 Abstellraum und ist teilunterkellert. Vom Keller gelangen Sie direkt über eine Tür in die Garage. Neben dem Kellerbereich, in dem sich der Platz für Waschmaschine und Trockner befindet, bietet das Haus mit einem geräumigen Dachboden zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer hochwertigen Split-Wärmepumpe. Diese, sowie die 3-fachverglasten Fenster mit zusätzlich eingebauter Mitteldichtung, die elektrischen Rollläden und das hochwertige verbaute Dämmungsmaterial im gesamten Haus sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.

Den Sommer können Sie auf der vorderen, zirka 60 qm großen Terrasse mit Fernblick und der hinteren, absolut ruhigen und durch die vorgezogenen Dachüberstände gemütlichen, zirka 45 qm großen Terrasse genießen. Den komplett angelegten und mediterran bepflanzten, pflegeleichten Garten bewässern Sie kostensparend mit einer Regenwasser-Zisterne.