Reihenmittelhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Brand

Vollständig saniertes, sofort bezugsfertiges Mehrgenerationenhaus in Aachen-Brand.

Das ansprechende, Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Das Haus umfasst eine möblierte Wohneinheit im EG (90 qm) mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, großem hellem Bad, Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse und Zugang zum Garten. Der Entwurf des EG erfolgte durch eine Interior Designerin und die Wohnung kann, wie auf den Bildern zu sehen ist, vollständig möbliert übernommen werden.

Das 1. und 2. OG ist als weitere Wohnung abgetrennt und hat eine Wohnfläche von 130 qm. Im 1. OG finden sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie ein Bad und ein Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse von 35 qm mit schöner Aussicht. Im 2. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum großen (13 qm) Hauswirtschaftsraum und ein Ankleidezimmer, welches ebenfalls als Kinderzimmer geeignet ist (Einbauschränke können problemlos abgebaut werden).

Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit (299 qm) keine Wünsche offen.

Das Haus ist 2024 zuletzt saniert worden.

Die Gaszentralheizung wurde 2022 neu eingebaut, die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über digital gesteuerte Durchlauferhitzer.

Die EG-Wohnung bietet sich zur langfristigen, möblierten Vermietung an. In der aktuellen Zinslage ist es möglich, eine mögliche Hausfinanzierung damit wesentlich zu tragen.

Ein ausführliches Exposé stellen wir gerne zur Verfügung.

Bitte keine Anfragen von Maklern. Wir verkaufen das Haus von privat und werden Makleranfragen nicht beantworten.