Einfamilienhaus zum kaufen in Attenweiler

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² und 5,5 Zimmern bietet allen Komfort. Auf einem beeindruckenden und sehr gepflegtem Grundstück von 805 m² befindet sich dieses stilvolle Traumhaus in solider Holzständerbauweise.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit modernen Einbauschränken ausgestattet ist. Im Ursprung war dieser Bereich als Abstellraum/Speise gedacht (siehe Originalpläne).
Diese bieten nicht nur reichlich Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände, sondern sorgen auch für eine elegante Atmosphäre.
Dieser Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste auf stilvolle Weise willkommen und bietet direkt einen Vorgeschmack auf den Wohnkomfort und die gut durchdachten Details, die sich durch das gesamte Haus ziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Schlafzimmer oder Büro auch ein praktischer Technikraum, der genügend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Dank eines cleveren Wäscheschachts, der vom Obergeschoss direkt zur Waschmaschine führt, ist der Alltag hier besonders komfortabel.
Die moderne Entkalkungsanlage und die Sole-Wasser-Wärmepumpe (SWWP) sorgen für nachhaltigen und energiesparenden Wohnkomfort, untermauert durch die KFW 70 Energieklasse und A+-Effizienz verbunden mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus.
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Die Küche ist ein Highlight für alle, die gerne kochen. Sie verfügt über modernste Geräte, inklusive eines separaten Dampfgarers, und bietet einen direkten Zugang zur seitliche Terrasse mit dem Spielbereich der Kinder und natürlich zur großzügigen, komplett überdachten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden, geschützt durch einen elektrisch ausfahrbaren und perfekten Sonnenschutz.

Das Obergeschoss bietet mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer reichlich Platz für die ganze Familie. Besonders das sehr schöne Hauptbad mit einer praktischen T-Lösung wird Sie begeistern und bietet reichlich Platz für echte Wellness-Momente.

Im gepflegten Garten, der mit seiner idealen Größe sowohl Ruheoase als auch Spielfläche sein kann, findet sich zudem ein charmantes Gartenhaus. Die hinter dem Gartenhaus versteckten Kompostboxen sind praktisch und dennoch nicht sichtbar.

Für gemütliche Abende sorgt der integrierte Kamin im Wohnbereich. Helle Böden, dreifach verglaste Fenster mit je einem eingebauten Insektengitter und zahlreiche weitere Details wie ein Lüftungssystem runden dieses wunderschöne Zuhause ab. Ein wirkliches Traumhaus für Menschen, die moderne Architektur, Energieeffizienz und Wohlfühlen in einem harmonischen Einklang suchen!
Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Anwesen in einem persönlichen Termin.