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Einfamilienhaus zum kaufen in Ravensburg

Ruhiges Familienparadies mit großzügigem Wohnraum und Blick ins Grüne in Ravensburgs Top-Lage!

Königsberger Straße
88212 Ravensburg
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
9
Fläche
241 m²
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Objekt-ID: 36436619

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 241.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Preis/m²: 4.128,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Top-Lage am Ortsrand und bietet eine unverbaubare Aussicht nach Südosten mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, ist das Haus ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Das Haupthaus umfasst ca. 155 m² reine Wohnfläche, zuzüglich Balkone und Freisitze, die zusätzlichen Außenraum bieten. Die helle und sonnige Raumaufteilung schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche zur Ostseite sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich in Südwestausrichtung. Ein gemütlicher Kamin, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sorgt für behagliche Stunden mit der Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, separtem WC und eine lichtduchflutete Diele und ein Abstellraum.

Die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² bietet ein eigenes Bad, Gäste WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Gäste, ältere Kinder oder zur Vermietung.

Das Haus wurde in Massivbauweise aus Poroton 36,5 cm errichtet und hebt sich durch seine besonderen Merkmale hervor, wie den gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft und die offene Umgebung verspricht Ruhe und Entspannung. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Wohnflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Naturfreunde! Ein Refugium, das Luxus und Lebensqualität auf hohem Niveau vereint – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Lage

Königsberger Straße
88212 Ravensburg
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Ravensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,94 €/m² in Ravensburg.

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