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Erdgeschosswohnung in Panketal

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG: Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Stellplatz

Luzerner Straße
16341 Panketal
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
2
Fläche
66.84 m²
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Objekt-ID: 36434948

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.84 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Preis/m²: 3.738,78 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Der Wohnpark „Am Mühlenberg“, errichtet in den Jahren 1997-1998, besteht aus charmanten Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern mit maximal drei Stockwerken. Im Herzen der Anlage befinden sich attraktive Reihen- und Einfamilienhäuser, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine barrierearme Gestaltung, die den Zugang und die Nutzung besonders komfortabel macht. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer, das über ein Fenster verfügt, ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und sorgt so für ein modernes Ambiente. Auch im Flur und in der Küche wurden stilvolle Bodenfliesen verlegt, die dem Wohnraum ein einheitliches und hochwertiges Erscheinungsbild verleihen.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder sogar einen Esstisch und schafft so eine einladende Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in der Küche lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Ausstrahlung. Die Wände der Wohnung wurden vor Kurzem renoviert, sodass sich die Räume in einem gepflegten Zustand präsentieren.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenbereich, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Dieser grüne Bereich besteht aus einem liebevoll angelegten Blumenbeet, das Raum für individuelle Bepflanzung und Gestaltung bietet. Eine Sichtschutzhecke umgibt teilweise die Terrasse und sorgt für eine angenehme Privatsphäre.

Die Innenräume der Wohnung sind aktuell ohne Bodenbelag, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Ausstattung ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Ein privater PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet dieses attraktive Wohnkonzept ab.
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Lage

Luzerner Straße
16341 Panketal
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Panketal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.563,66 €/m² in Panketal.

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