Terrassenwohnung in Mainz-Weisenau

Die Wohnung ist aktuell reserviert!

LICHTDURCHFLUTET | BARRIEREFREI | NEUWERTIG

Melden Sie sich gerne über mmueller-83@gmx.de oder telefonisch über 0173-7120050 (Michael Müller).

4-Zimmer Gartenwohnung mit Kochinsel und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen. Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 anbieten zu können.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrissgestaltung, die optimalen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude mit Energieeffizienzklasse A ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zu jedem Stockwerk bringt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Der einladende Flur führt Sie zu allen Räumen der Wohnung, die sowohl funktional als auch stilvoll sind.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Terrasse ist mit einer großen Markise ausgestattet und lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Der ca. 300 m² große Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort, während die bodentiefen Fenster den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten.

Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Kochabende und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen die Flexibilität, sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen – je nach Ihren Bedürfnissen.
Zwei moderne Bäder, jeweils mit begehbarer Dusche und Badewanne, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 qm großer Kellerabteil, ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller und ein Gartenhaus. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Küche, Bäder und Wohnbereich mit modernen Fliesen versehen sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Theodor-Römheld Straße, fußläufig zum Mainzer Volks- und Stadtpark und mit sehr guter Autobahnanbindung an die A60 (Richtung Frankfurt/Darmstadt/ Wiesbaden). Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder dem Auto. Auch der Mainzer Hauptbahnhof und das Römische Theater sind in einigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Haus verfügt über eine solide Eigentümerstruktur und eine tolle Nachbarschaftsstruktur, die von vielen jungen Familien geprägt ist.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin begeistern.

Melden Sie sich gerne über mmueller-83@gmx.de oder telefonisch über 0173-7120050 (Michael Müller).

Makleranfragen sind explizit nicht gewünscht und werden nicht beantwortet.