Doppelhaushälfte zum kaufen in Gilching

Großzügige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Süd-West-Lage auf großem Grundstück in Gilching in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Das Haus hat aktuell 5 Zimmer und kann sehr einfach auf 6 Zimmer geändert / erweitert werden.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus haben Sie den direkten Zugang zur Küche sowie dem Gäste-WC (mit Fenster) und auch in das UG. Natürlich wird der sehr großzügige Wohn-/ Essbereich mit dem Erker der zentrale Aufenthaltsort der Familie sein. Praktisch und angenehm ist der direkte Zugang vom Wohn-/ Essbereich zur ansonsten abschließbaren Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne Terrasse. Dort können Sie die absolute Ruhe sowie den großzügigen Garten genießen.

Im OG befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das sehr große Bad (mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Waschbecken). Den beiden Kinderzimmern vorgelagert ist der Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist aktuell "nur" ein großes Zimmer. Eine mehrköpfige Familie (oder z.B. bei Bedarf von Homeoffice etc.) könnte sehr einfach das DG aufteilen / unterteilen und damit ein weiteres Zimmer (z.B. Kinderzimmer oder Büro etc.) bekommen. Auch der Einbau eines weiteren Bades (z.B. Duschbad) wäre im DG möglich.
Die Teilung des Doppelhauses im DG erfolgt über die Firstrichtung. Im DG gibt es im Bereich der Dachschräge bereits eine Abmauerung (Kniestock). Die lichte Höhe beträgt hier bereits über 1 m.

Im UG befinden sich der übliche Hobbyraum (hier wurde an den Kaminzug ein funktionsfähiger Ofen angeschlossen !) sowie der Technikraum (Heizung / WW sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) und der Hausanschlussraum. Der Flur im UG geht aktuell offen in den eigentlichen separaten Kellerraum über und hat einen Heizkörper. Die jetzige Situation wirkt natürlich sehr angenehm und großzügig. In dem eigentlich Kellerraum sind in den zwei Nischen bereits Lamellen-Holz-Schranktüren mit Ablageböden eingebaut, diese bieten viel Staufläche und der Bereich sch...