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Einfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Rastatt!

76437 Rastatt
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
9
Fläche
281 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36430863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 281.00 m²
Grundstücksfläche: 518,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.024,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eine besondere Immobilie mit offener Raumaufteilung - repräsentativ und großzügig!

Bei diesem Haus wurde viel Wert daraufgelegt, dass die Räumlichkeiten besonders groß sind und über viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten verfügen. Bereits beim Betreten des einladenden Eingangsbereiches zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses. Vom Foyer aus gelangt man in den geräumigen Hauptaufenthaltsbereich, der aus einem Wohnbereich mit Wintergarten, einer gemütlichen Kaminecke, einem Essbereich und einer offenen Küche mit Abstellraum besteht. Des Weiteren erwarten Sie auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die gemütliche Terrassen mit schön angelegtem Garten sind vom Esszimmer und vom Wintergargen aus zugängig und laden zum Verweilen ein.

Ein Stockwerk höher befinden sich drei mögliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein offener Galeriebereich mit Blick auf das Wohnzimmer - ein ganz besonderer Bereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss - ein idealer Rückzugsort.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und ausgebaut. Ein Teil wurde als Einliegerwohnung erstellt und verfügt über einen eigenen Zugang. Ein anderer Teil besteht aus Abstellräumen und aus einem Fitnessbereich mit einer Sauna und einem eigenem Duschbad.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Eine große Garage mit Stellfläche davor gehört zum Haus dazu.

Es gibt viel zu sehen - lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie vor Ort beeindrucken!
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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,12 €/m² in Rastatt.

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