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Dachgeschosswohnung in Plön

Moderne Dachgeschosswohnung in Plön - Nachhaltigkeit trifft Komfort

24306 Plön
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Kaufpreis
428.500 €
Zimmer
2
Fläche
84.34 m²
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Objekt-ID: 36430813

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.34 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.080,63 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung in Plön besticht durch ihre ca. 85,00 m² Wohnfläche und ihr lichtdurchflutetes Ambiente. Der durchdachte Grundriss garantiert optimalen Wohnkomfort und die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, um sich wohlzufühlen und zu genießen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen, zum Genießen der Sonne oder auch zum geselligen Beisammensein mit Freunden einlädt.

Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung wird höchsten Ansprüchen in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht: Als klimafreundlicher Neubau nach Effizienzhaus 40 ist sie mit einer 13-kWh-Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung der Gemeinschaft ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung wird in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima geschaffen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen - wählen Sie Ihren Lieblingsbodenbelag und Fliesen zur Gestaltung der Wohnung nach Ihren Vorstellungen.

Die Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug und eine Ausstattung nach DIN 18040 gewährleistet. Der eigene Stellplatz ist bereits für eine Wallbox vorbereitet und somit ideal für E-Mobilität, ein Glasfaseranschluss garantiert zudem schnelle Internetverbindungen für moderne Ansprüche.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser zukunftsorientierten Eigentümergemeinschaft!
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Lage

24306 Plön
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Plön

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.923,12 €/m² in Plön.

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