Reihenmittelhaus zum kaufen in Pulheim

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Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
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Ihr Team von Rudkowski&Hag

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Dieses charmante Reihenmittelhaus in Pulheim bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 148 Quadratmetern, verteilt auf 5 bis 6 Zimmer, eignet es sich perfekt für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die helle Putzfassade unterstreicht den freundlichen Charakter des Hauses und fügt sich harmonisch in die ruhige, gepflegte Siedlung ein.

Im Erdgeschoss empfängt das Haus mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Die zeitlose Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Hier macht das Kochen und gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden besonderen Spaß. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die dank einer über die gesamte Breite des Hauses reichenden Markise auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, die durch ihre gut geschnittenen Grundrisse viel Komfort und Privatsphäre bieten. Das moderne Vollbad ist ein Highlight des Hauses und wurde mit einem Doppelwaschbecken sowie einer hochwertigen Ausstattung gestaltet. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für die tägliche Morgenroutine, sondern auch einen Rückzugsort für entspannende Momente. Die durchgehend verlegten Laminat- und Fliesenböden im gesamten Haus schaffen eine stilvolle und pflegeleichte Wohnatmosphäre, die sich sowohl modern als auch zeitlos präsentiert.

Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich durch eine gut organisierte Verwaltung und gepflegte Gemeinschaftsanlagen auszeichnet. Die monatlichen Beiträge in Höhe von 279 Euro umfassen die Pflege der Außenanlagen, die Müllentsorgung sowie die Bildung von Rücklagen, sodass die Bewohner von einer sorglosen Bewirtschaftung profitieren.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Plus. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Siedlung bietet es eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Pulheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert.