Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m².

Diese moderne Komfort-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer attraktiven Lage mit Nähe zum Rhein und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Wohnungsausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihren modernen, offenen Wohnungsgrundriss. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten den großen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Bodentiefe Fenster führen zur umlaufenden Terrasse - mit Blick auf die gegenüberliegende Grünfläche. Die Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Großer Wohn- und Essbereich:
Der großzügigee Wohnraum ist mit deckenhohen, maßgefertigten Einbau-Regalen und Wandschränken ausgestattet, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch stilvolle Akzente setzen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Bei Bedarf lässt sich auch ein Büroarbeitsplatz integrieren.

Küche:
Von der Diele aus erreichen Sie die großzügige Küche der Marke Asmo, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und sorgt so für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein angrenzender Raum kann ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum genutzt werden.

Badezimmer:
Das Badezimmer erreichen Sie ensuite, vom Schlafzimmer aus. Es ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Gäste-WC:
Ein helles und modernes Gäste-WC steht von der Diele aus zur Verfügung.

Diele:
In der Diele befindet sich ein weiterer praktischer Einbauschrank, der sich hervorragend als Garderobe eignet.

Hausgemeinschaft und Infrastruktur:
Das Gebäude umfasst insgesamt 33 Parteien und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehören:

Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
Kellerräume: Mit einem Gemeinschaftswaschraum, der mit Waschautomaten und Trocknern (Münzfunktion) ausgestattet ist.
Fahrradkeller: Sicherer Abstellraum für Ihre Fahrräder.
Tiefgaragenplatz: Kann bei Bedarf angemietet werden.
Müllschlucker-Einwurf: Praktisch auf der Etage platziert für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist zudem mit zeitlosen, weißen Decken-Lichtschienen ausgestattet, die mit Spots versehen sind und eine angenehme Beleuchtung schaffen.
Die Fußbodenheizung bedarf einer Überholung, um hier den Wohnkomfort weiter zu optimieren.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Düsseldorf Unterbilk mit direkter Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen können. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Rhein, wo Sie entspannende Spaziergänge entlang der Uferpromenade genießen können.

Fazit:
Diese helle Eigentumswohnung in Düsseldorf Unterbilk vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Genießen Sie den offenen Wohnbereich mit viel Licht, die großzügige Terrasse und die praktischen Annehmlichkeiten des Hauses – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!