Etagenwohnung in Eutin

Klein aber fein! Mit dieser schönen Wohnung in ruhiger Lage von Eutin starten Sie in die erste eigene Wohnung oder erwerben eine solide Kapitalanlage zur Vermietung. Die Größe und der Schnitt der Wohnung eigenen sich für beide Ansätze sehr gut. Bei einer Vermietung ließe sich auf Basis der Angebotsmieten für Eutin ca. 10-11 EUR/m² oder mehr erzielen. Die Wohnung wurde erst vor drei Jahren recht umfangreich renoviert. Bad und Küche sind daher fast neuwertig. Bei der Küche handelt es sich um eine wertige Bulthaup Küche aus Vollholz. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnräume sind Richtung Süd/West ausgerichtet. In Verbindung mit dem kleinen sonnigen Balkon und den bodentiefen Fenstern, ist die Wohnung daher hell und freundlich. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohnungen und wird solide verwaltet. Vor dem Haus befindet sich ein gemeinschaftliche Stellplatzanlage. Es gibt auch eine Tiefgarage und einige normale Garagen, die über eine Warteliste verwaltet, und separat gemietet werden können. Das Haus befindet sich in einem gutem Gesamtzustand und es sind Ende 2023 ca. 58.000 EUR in der Instandhaltungsrücklage verzeichnet gewesen.