Mehrfamilienhaus zum kaufen in Adorf/Vogtland

Im Herzen von Adorf/Vogtland befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 2024 umfangreich modernisiert und und in den Vorjahren liebevoll Instandgehalten.

Auf vier Etagen verteilen sich die Wohnungen, davon zwei geräumige Dreiraumwohnungen und vier gemütliche Zweiraumwohnungen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 580 m², die vermietbare Fläche ca. 500 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 427 m².

Die Wohneinheiten sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügen teilweise über Einbauküchen die zum Umfang gehören. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum für jede Wohneinheit im Haus. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von ca. 42.000 Euro.

Das Grundstück umfasst insgesamt 500 m² und verfügt über einen kleinen Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil des örtlichen Denkmalschutzes.

Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung mit Gas. Ein Energieausweis ist wegen des Denkmalschutzstatus nicht notwendig.

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Adorf/Vogtland. Die umliegende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen direkt vor der Türe, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.