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Einfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Exklusives Generationenhaus in Hennen "im Grünen", mit Garage + Carport

58640 Iserlohn
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36428399

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.187,50 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im begehrten Iserlohner Stadtteil Hennen bieten wir Ihnen ein ganz besonderes Grundstück zum Kauf an. An der Nordseite ist das ca. 820 qm große (Kauf-) Grundstück durch einen Abhang, der mit Bäumen bepflanzt ist, natürlich eingefriedet und lässt das Gefühl vom Wohnen im "Grünen" aufkommen. Außerdem kann Ihnen niemand aufs Grundstück schauen, so dass Sie den großen Garten, auf dem Sie immer Sonne finden, lieben werden.

Bebaut ist das Grundstück mit einer ca. 160 qm großen Doppelhaushälfte, die ebenfalls alles andere als "von der Stange" ist und mit einem gut durchdachten Grundriss überzeugt. Vor allem das repräsentative Wohnzimmer mit Empore für den Ess-Bereich, übergroßer Fensterfront inkl. Schiebefenstern und tlw. Öffnung bis ins Dach hinein sorgen für ein ganz besonderes Wohn-Ambiente, das auch Sie begeistern wird! Vorgelagert gibt es eine über die gesamte Hausbreite verlaufende Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist, so dass Sie Ihren Feierabend im Sommer auf der Terrasse bzw. im Garten und im Winter vor dem wohlig knisternden Kaminofen im Wohnzimmer genießen können.

Auch sonst bietet die Liegenschaft einzigartige Details, wie einen innenliegenden Balkon im Obergeschoß, einen ausgebauten Spitzboden, sowie einen Wohnbereich im Keller. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung, und einen modernen Dämmklinker (aus dem Jahr 2002), der für eine moderne Optik und weniger Energieverbrauch sorgt.

Das Haus lässt sich ggf. auch als Zwei-Generationenhaus nutzen, denn auch im OG gibt es eine Küche. Darüber hinaus gibt im Keller zwei weitere Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräume, so dass Sie auch als Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz finden.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Carport.
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Lage

58640 Iserlohn
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Iserlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.380,64 €/m² in Iserlohn.

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