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Einfamilienhaus zum kaufen in Fröndenberg/Ruhr

Exklusives Wohnen für das Paar mit Anspruch, mit Wärmepumpe, Wintergarten

58730 Fröndenberg/Ruhr
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
3
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 36428366

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 3.393,20 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Einen modernen Wohntraum für das Paar mit Anspruch - das bietet Ihnen das hier angebotene, repräsentative Architektenhaus. Es erwartet Sie eine offenes Wohnen mit viel Fensterfläche und eine hochwertige Ausstattung für ein besonders helles und komfortables Wohnen.

Über einen offenen Eingangsbereich betreten Sie die Wohnetage, die mit einem rund 80 qm großen Wohn- und Essbereich überzeugt. Dazu gibt es einen über 30 qm großen Wintergartenbereich. Dank einer Südlage, einer uneinsehbaren Terrasse und eines komplett zu öffnenden Wintergartens werden Sie es lieben, viel Zeit "draussen" zu verbringen!

Der Clou ist eine Galerie, die für ein ganz besonderes Ambiente sorgt. Die erhöhte Deckenhöhe lockert das große Wohnzimmer spürbar auf und gleichzeitig ist man oben auf der Galerie perfekt ins Wohngeschehen integriert, beispielsweise beim Arbeiten am Schreibtisch. Dazu sorgt ein übergroßes Fenster für noch mehr Licht auf Galerie und im Wohnbereich. Der wohlig knisternder Kaminofen und die Fußbodenheizung, befeuert per Wärmepumpe, sorgen im Winter für Behaglichkeit.

Eine moderne Einbauküche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein großes Gäste-WC (mit Möglichkeit zur Erweiterung als Bad), sowie ein großer Hauswirtschaftsraum sorgen ebenfalls für komfortables, aber auch praktisches Wohnen.

Im Obergeschoß gibt es neben der Galerie ein Gästezimmer/Büro, sowie einen einzigartigen Schlafbereich. Freuen Sie sich auf ein großes Schlafzimmer mit riesigem Fenster, einen modernen, gut möblierten begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Bad der Superlative inkl. Sauna. Mehr Wohnkomfort geht nicht!

Abgerundet wird das Angebot mit viel Platz im Keller, u. a. für bis zu drei Autos.
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Lage

58730 Fröndenberg/Ruhr
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Fröndenberg/Ruhr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.360,64 €/m² in Fröndenberg/Ruhr.

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