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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach

Freistehendes Ein- Dreifamilienhaus mit großem Grundstück

Neufferstr.
70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
9
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 36427568

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 439,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten (aktuell) Zweifamilienhaus welches als Dreifamilienhaus gebaut und genehmigt wurde.
Es eignet sich sowohl für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus aber auch als Kapitalanlage.
Mit Ausbaureserve auf dem Dachboden (weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer möglich, Deckenhöhe am Giebel ca. 2,00 m) und Ausbaupotential im Keller durch die Hanglage.
Hier lässt sich wunderbar eine Einliegerwohnung mit großer (oder anteiliger) Südterrasse erstellen.

Aktuell besteht das Haus aus zwei separaten Wohneinheiten.
Die obere Maissonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und das Dachgeschoss und besticht vorallem im Wohnbereich durch ihr großzügiges Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet. Abgerundet wird dies durch den Balkon mit Blick über das eigene Grundstück.
Die Erdgeschosswohnung umfasst drei gut geschnittene Räume die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bilden; ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohn- oder Kinderzimmer. Auch diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, der ideal ist, um die Natur zu genießen.
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Lage

Neufferstr.
70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.070,03 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.420,84 €/m².

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