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Immobilie in München-Perlach

Festliche Gemütlichkeit: Ihr neues Zuhause in München Perlach

81737 München, Perlach
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36427524

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.931,51 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese stilvolle Immobilie besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente, das ab dem 22.11.2024 zum Kauf bereitsteht.

Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die individuell gestaltet werden können und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bieten. Ein Lift sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Etage, was insbesondere im Alltag von großem Vorteil ist.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag ausklingen lassen. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz sorgen müssen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Kellerraum, der ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Energiewert: 115 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme

Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.780,00 €. Dies macht die Immobilie auch zu einer interessanten Kapitalanlage.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung begeistern. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Herr Dilan Sharif, Ihnen jederzeit unter der Telefonnummer 0176 724 719 22 gerne zur Verfügung!
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Lage

81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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