Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mockrehna

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1920 erbautes Mehrfamilienhaus mit ehemaligem Gewerbeanteil, das sich in der idyllischen Ortschaft Klitzschen befindet und ca. 1 Stunde Autofahrt von Leipzig entfernt liegt. Der S-Bahnanschluss in die Leipziger City ist ca. 7km entfernt in Mockrehna.

Das Grundstück verfügt neben der noch vermieteten Wohnung mit 90m2 im Obergeschoss über eine zweite Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 87m2. Über einen gepflasterten und bepflanzbaren Innenhof mit zwei überdachten Autostellplätzen geht man durch die historische Scheune (120m2 Grundfläche), die zum Ausbau einlädt, und kommt anschliessend in den Garten, der an einem kleinen Bach endet.
Der Garten mit Terrasse und der Möglichkeit einen Grill aufzustellen, lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Ausserdem gibt es noch einen Hängeboden und ein ehemaliges Stallgebäude, welche als Werkstatt genutzt werden kann. Tüftler, Heimwerker und Gartenfreunde finden hier Platz und Gelegenheit sich wohl und vielleicht auch bald zu Hause zu fühlen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Ölheizung. Eine Fußbodenheizung ist im Bad des Obergeschosses als auch in der gesamten Ebene des Erdgeschosses installiert. Die Wohnung im Obergeschoss wird über Wandheizköper erwärmt. Der Ölkessel müsste demnächst erneuert werden.

Für die Dachschrägen im Obergeschoss wurde eine sichtbare helle Holzkonstruktion eingesetzt, die den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charme verleitet.
Im Jahr 1993 fand ein umfassender Umbau mit Sanierung statt.
2008 wurden eine Dämmung mit Putzfassade auf der Westseite ergänzt.
Die Immobilie eignet sich besonders gut für Gewerbetreibende mit Platzbedarf für Werkstatt und Lagerraum oder Interessenten mit flächenintenisven Hobbies.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls vorstellbar.