Einfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

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Willkommen in diesem exklusiven Anwesen in begehrter Lage in Recklinghausen. Dieses Haus hat eine klare Formensprache die Sie begeistern wird.
Diese geräumige Immobilie verfügt über insgesamt 5 mögliche Schlafräume und 3 Badezimmer.
Das Erdgeschoss ist offen, lichtdurchflutet gestaltet und bietet einen schönen Blick in den Garten und auf den neuen Pool, der noch etwas "Liebe" und ein Finish braucht.
Vier der fünf Schlafräume befinden sich im ersten Obergeschoss, zwei davon mit einem Bad en Suite. Ebenso im ersten OG befindet sich eine geräumige Sauna an exponierter Position.
Die offene Küche ist ein Highlight und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Der Garten mit Südausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Eine Garage mit direkter Zugangsmöglichkeit ins Haus sowie ein Stellplatz vor der Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und einen mulitfunkionalen Raum für Hobbies.
Die Wärmepumpe wurde 2023 neu installiert und sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.182 m².
Seitlich angebaut befindet sich ein Eingeschossiger Büroanbau von ca. 70 m² der aktuell vermietet ist. Der Mietvertrag hat eine Gültigkeit bis zum 31.07.2027 und muss vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Eine positiver Vorbescheid aus dem Jahr 2022 zur Aufstockung des Anbaus liegt vor, ebenso eine Nutzungsänderung für eine KITA.