Dachgeschosswohnung in Berlin-Wedding
DACHGESCHOSSROHLING IM LEOPOLDKIEZ - MIT BAUVORBESCHEID & PLANUNG - ZWEI EINHEITEN MIT ca. 260 m²
Liebenwalder Str.
13347 Berlin, Wedding
13347 Berlin, Wedding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 260 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36427185
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.919,23 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1918 und besteht aus einem stuckverzierten Vorderhaus und einem Hinterhaus mit gepflegtem Innenhof.
Der Dachgeschossrohling ist im Vorderhaus gelegen, und der aktuelle Eigentümer hat bereits einen positiven Bauvorbescheid erhalten.
Eine Entwurfsplanung für zwei Wohnungen von ca. 260 m² Gesamtfläche liegt ebenfalls
vor und könnte auf Wunsch durch das Architektenbüro ausgeführt werden.
Gemäß der aktuellen Planung würden durch die Umsetzung einer Dachanhebung zwei großzügige Wohneinheiten mit durchdachten Raumkonzepten, südlich ausgerichteten Loggien und einem einladenden Zwischengeschoss (Mezzaningeschoss) entstehen.
Die nach Süden ausgerichteten Loggien, in Kombination mit großflächigen Fenstern und Oberlichtern, garantieren eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den Räumlichkeiten.
Der flache Dachbereich soll mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden, während die geplante Dachbegrünung (Sedum Dach) das Wohnklima im Dachgeschoss sowohl im Sommer als auch im Winter verbessert.
Ein Aufzug könnte gegebenenfalls angebaut werden.
Der Dachgeschossrohling ist im Vorderhaus gelegen, und der aktuelle Eigentümer hat bereits einen positiven Bauvorbescheid erhalten.
Eine Entwurfsplanung für zwei Wohnungen von ca. 260 m² Gesamtfläche liegt ebenfalls
vor und könnte auf Wunsch durch das Architektenbüro ausgeführt werden.
Gemäß der aktuellen Planung würden durch die Umsetzung einer Dachanhebung zwei großzügige Wohneinheiten mit durchdachten Raumkonzepten, südlich ausgerichteten Loggien und einem einladenden Zwischengeschoss (Mezzaningeschoss) entstehen.
Die nach Süden ausgerichteten Loggien, in Kombination mit großflächigen Fenstern und Oberlichtern, garantieren eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den Räumlichkeiten.
Der flache Dachbereich soll mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden, während die geplante Dachbegrünung (Sedum Dach) das Wohnklima im Dachgeschoss sowohl im Sommer als auch im Winter verbessert.
Ein Aufzug könnte gegebenenfalls angebaut werden.
powered by
Lage
Liebenwalder Str.13347 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Berlin-Wedding
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 250 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben