Terrassenwohnung in Potsdam-Nauener Vorstadt

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 2014 neu errichteten Gebäude. Das sehr gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten sind das Aushängeschild dieses modernen und stilvollen Wohnensembles. Die luxuriös ausgestattete Wohnung hat eine Wohnfläche von 197 qm und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Wohnhauses. Der intelligent geschnittene Grundriss gibt Ihnen Entfaltungsfreiheit und räumliche Flexibilität bei der Nutzung der 5 Zimmer, z.B. mit zwei Kinderzimmern, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage ins Erdgeschoss direkt zur Wohnungseingangstür. Neben der Eingangstür befindet sich eine Videogegensprechanlage.

Die Wohnung betreten Sie über eine geräumige Diele. Der anschließende Flur führt Sie direkt zum Herzstück der Wohnung, die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Durch die großen bodentiefen Fenster genießen Sie den Blick ins Grüne. Das eindringende indirekte Sonnenlicht taucht die Räume in warme Farben. Die durch den großzügig geschnittenen Grundriss entstehenden Sichtachsen verbinden die lichtdurchfluteten Räume und erzeugen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Miele sowie zahlreichen Einbauschränken ausgestattet. Die freistehende Kochinsel mit Sitzgelegenheit bildet den Mittelpunkt der Küche. Das angrenzende großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Hier können Sie sich mit einem Essbereich und einer Sofaecke bequem einrichten. Öffnen Sie die bodentiefen Fenster und verlegen Sie Ihr Leben nach draußen. Die große Terrasse mit West-Ausrichtung gibt Ihnen die Freiheit, die schönen Tage im Freien zu verbringen. Die Überdachung bietet Ihnen Schatten und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung oder Regen. Der dazugehörige 100 qm große Gartenanteil verbindet die Wohnung mit der Natur. Die großen umstehenden Bäume bieten ein perfektes Zusammenspiel zwischen Sonne und Schatten. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und Ihre freie Zeit genießen.

Rechts von der Diele aus betreten Sie den separaten Schlafzimmerbereich mit Ankleide und Einbauschränken sowie einem Bad en Suite. Das traumhafte Masterschlafzimmer mit Blick in den Garten gibt Ihnen den nötigen Raum zur Erholung und Entspannung. Ein Zugang zur großzügigen Terrasse ist durch die bodentiefen Fenster ebenso gegeben. Das luxuriös ausgestattete Bad en Suite verfügt über eine freistehende Badewanne und eine Dusche sowie einen hochwertigen Waschtisch mit zwei Waschbecken und Einbaumöbel. Die edlen Armaturen an der Badewanne und den Waschbecken unterstreichen die exklusive Ausstattung der Wohnung. Ein indirekt beleuchteter Spiegel sorgt für angenehme Beleuchtung. Die großformatigen Fliesen an der Wand und auf dem Boden geben dem Bad einen zeitlosen Charakter. Durch das Fenster gelangt Tageslicht ins Bad. So genießen Sie schon morgens beim Blick in den Spiegel das Sonnenlicht.

Am Ende des Flurs befinden sich zwei geräumige und helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster. Dieses Bad verfügt über ein großes Waschbecken mit Einbaumöbel sowie einen indirekt beleuchteten Spiegel. Ein besonderer Charme sind auch hier die großformatigen Wand- und Bodenfliesen. Ein weiteres Zimmer daneben kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett (in Fischgrät verlegt) und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außen-Jalousien.

Gegenüber der Küche befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Links neben der Diele befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die hier eingebauten Schränke bieten viel Stauraum. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Gebäude.