Immobilie in München-Bogenhausen

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Es handelt sich um eine Wohnung in der Nummer 193 im dritten Stock (Aufzug vorhanden) mit einer Wohnfläche von 59,80 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, einer Nordostterrasse (7,95 Quadratmeter) und einem Nordwestbalkon (2,80 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (5 Quadratmeter) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und Ende 2020 modernisiert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat eine monatliche Nettokaltmiete von 1.400,00 €. Es fällt monatlich ein Hausgeld in Höhe von 318,00 € an. Das fensterlose Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Schlaf- und Kinderzimmer werden mit Infrarot-Heizplatten beheizt, während die anderen Räume unbeheizt sind. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der allgemeine Pflegezustand der Wohnung ist durchschnittlich, es besteht jedoch ein erheblicher Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 442.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 309.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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