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Etagenwohnung in Leipzig-Eutritzsch

Eigentumswohnung mit traumhaften Balkon in Leipzig-Eutritzsch

04129 Leipzig, Eutritzsch
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36426641

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.418,92 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1903 im begehrten Stadtteil Leipzig-Eutritzsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die hochwertige Einbauküche und den gemütlichen Balkon, der einen Blick in den grünen Garten ermöglicht, abgerundet wird.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und wurde zuletzt 2006 modernisiert. Neben den praktischen Ausstattungsmerkmalen wie einem Keller und der Mitbenutzung des Gartens profitieren die zukünftigen Eigentümer von den steuerlichen Vorteilen eines denkmalgeschützten Gebäudes. Dank der kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig, das sich zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands entwickelt hat, stellt diese Immobilie auch eine exzellente Kapitalanlage dar.

Diese vermietete Eigentumswohnung verbindet auf ideale Weise Wohnkomfort, Standortvorteile und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
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Lage

04129 Leipzig
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Leipzig Eutritzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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