Etagenwohnung in Hannover-Misburg-Nord

Im 6. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses erreichen Sie barrierefrei über einen separaten Laubengang die angebotene Immobilie. Sie erwartet auf ca. 53 m² eine helle und charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Alle Räume haben ein angenehmes Größenverhältnis zueinander. Das Schlafzimmer hat einen angenehmen Schnitt, um ein Bett, eine Kommode und einen geräumigen Kleiderschrank bequem unterzubringen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um sich hier ein gemütliches Wohnzimmer zu gestalten. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer besteht der Bodenbelag aus Parkett. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderschöne Loggia mit Weitblick über die Dächer von Misburg. Die Küche erreichen Sie über den Flur oder direkt angrenzend vom Wohnzimmer aus. Im Badezimmer können Sie sich von Ihrem stressigen Alltag in der Badewanne entspannen.

Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer hochwertig saniert und renoviert, alle Türrahmen und Zargen wurden abgeschliffen und neu lackiert. Die Wände wurden ebenfalls vom alten Putz und Farbe befreit und neu verputzt, geschliffen und gestrichen. Die Licht- und Schutzschalter wurden ebenfalls mit hochwertigen Produkten ausgetauscht. Ebenfalls ausgetauscht sind die Heizkörper. Abgerundet wird das Angebot durch den barrierefreien Zugang zur Immobilie, dies ist schon vom Tiefgaragenplatz bis hin zur Wohnung möglich.

Die Immobilie und der Tiefgaragenplatz (separat vermietet) sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 5.748 €.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf EUR 357,- inkl. Rücklagenzuführung und Heizkosten.