Haus zum kaufen in Wipperfürth

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Diese moderne und luxuriöse Immobilie in Wipperfürth, erbaut im Jahr 2015 auf einem großzügigen 692 m² großen Grundstück, beeindruckt mit einer stilvollen Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer optimalen Ausrichtung nach Süden. Das Haus bietet viel Platz und Komfort, unter anderem 8 Stellplätze sowie ein 231 m² großes Gemeinschaftsgrundstück. Ein besonderes Highlight ist der 52 m² große Eckbalkon, der über eine Wendeltreppe direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über 91 m² und bietet eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Stadt. Seit ihrer Fertigstellung wurde diese Einheit erfolgreich vermietet und verfügt über 4 eigene Parkplätze. Die Hauptwohnung bietet beeindruckende 183 m² Wohnfläche sowie eine 42 m² große Galerie. Sie überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Küche, einer Terrasse, einem Balkon und einem luxuriösen Bad mit Eck-Whirlpool.

Das Haus wurde als ökologisches Niedrigenergiehaus konzipiert und ist mit moderner Dämmung, einem System zur Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine Umnutzung in ein 3-Familienhaus ist bereits vorbereitet: Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass eine Umwandlung mit minimalem Aufwand realisiert werden kann.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: KWh/(m'-a) , Klasse: A , Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert Energiebedarf, Energieträger: Gas