Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg
Schnell sein lohnt sich ! Top Investitionsgelegenheit in Leonberg !
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 164 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36426130
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 164.00 m² |
Grundstücksfläche: | 346,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.737,80 € |
Mit Immobilienpreisen Leonberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Achtung: Einzug kurzfristig nicht möglich !
Top Kapitalanlage in Leonberg!
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer (80) ausgerichtetes lebenslanges Wohnungsrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt ca. 700.000 €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich inkl. der Einzelgarage auf 449.000 €. Die fiktive Miete wurde bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen und ist NICHT als Einnahme zu versteuern(!). (Bitte Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater – da wir nicht steuerberatend tätig sind). Die Verkäufer werden weiterhin alle „umlegbaren“ Kosten an der Immobilie übernehmen.
Die Doppelhaushälfte, die 1980 erbaut und laufend instandgehalten wurde, hat 7 Zimmer mit insgesamt 164 qm Wohnfläche und besticht durch die hellen Wohnräume, wie auch dem sagenhaften Blick über Leonberg hinweg. Überzeugen Sie sich selbst bei einer vor Ort Besichtigung.
Top Kapitalanlage in Leonberg!
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer (80) ausgerichtetes lebenslanges Wohnungsrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt ca. 700.000 €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich inkl. der Einzelgarage auf 449.000 €. Die fiktive Miete wurde bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen und ist NICHT als Einnahme zu versteuern(!). (Bitte Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater – da wir nicht steuerberatend tätig sind). Die Verkäufer werden weiterhin alle „umlegbaren“ Kosten an der Immobilie übernehmen.
Die Doppelhaushälfte, die 1980 erbaut und laufend instandgehalten wurde, hat 7 Zimmer mit insgesamt 164 qm Wohnfläche und besticht durch die hellen Wohnräume, wie auch dem sagenhaften Blick über Leonberg hinweg. Überzeugen Sie sich selbst bei einer vor Ort Besichtigung.
Lage
71229 LeonbergLeonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.849,50 €/m² in Leonberg.
Mit Immobilienpreisen
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