Einfamilienhaus zum kaufen in Wadgassen
Vermietetes Einfamilienhaus mit Garten und Garage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
66787
Wadgassen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 168.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 143.14 m²
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Objekt-ID: 36426117
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 143.14 m² |
| Grundstücksfläche: | 156,14 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 168.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.173,68 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 244,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064330
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wadgassen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1948 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ca. 10.140 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.
Zur Verfügung stehen Ihren Mietern 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 143 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die Ausstattung, die u. a. einen Laminatboden umfasst. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Das ca. 156 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wadgassen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1948 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ca. 10.140 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.
Zur Verfügung stehen Ihren Mietern 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 143 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die Ausstattung, die u. a. einen Laminatboden umfasst. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Das ca. 156 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann.
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Lage
66787 Wadgassen
Wadgassen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.564,36 €/m² in Wadgassen.
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