Erdgeschosswohnung in Stelle
Sonntagsbesichtigung am 16.02. um 10 Uhr
Jahnstraße
21435 Stelle
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
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Objekt-ID: 36425894
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.160,49 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde in Ashausen im Jahre 1974 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf einem pflegeleichten Erbbaurecht - Grundstück.
Besonders erwähnenswert bei dieser Immobilie ist die ruhige, zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich z.Zt. auf € 7.620,-. Das Hausgeld beträgt inkl. der Erbpacht monatlich € 342,-, davon sind € 205,- auf den Mieter umlegbar.
In der Wohnung finden Sie einen Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Wannenbad mit Dusche. Außerdem befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits/Kinderzimmer und ein Abstellraum in der Wohnung. Im Flur steht ein Einbauschrank mit viel Stauraum zur Verfügung. Dem Wohnzimmer vorgelagert liegt die Südloggia mit schönem Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Der Erbbaurechtsvertrag des Grundstücks läuft seit dem 16.06.1971 und endet im Jahre 2070.
Besonders erwähnenswert bei dieser Immobilie ist die ruhige, zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich z.Zt. auf € 7.620,-. Das Hausgeld beträgt inkl. der Erbpacht monatlich € 342,-, davon sind € 205,- auf den Mieter umlegbar.
In der Wohnung finden Sie einen Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Wannenbad mit Dusche. Außerdem befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits/Kinderzimmer und ein Abstellraum in der Wohnung. Im Flur steht ein Einbauschrank mit viel Stauraum zur Verfügung. Dem Wohnzimmer vorgelagert liegt die Südloggia mit schönem Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Der Erbbaurechtsvertrag des Grundstücks läuft seit dem 16.06.1971 und endet im Jahre 2070.
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Lage
Jahnstraße21435 Stelle
Stelle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,86 €/m² in Stelle.
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