Erdgeschosswohnung in Stelle
Vermietete Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück
21435
Stelle
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36425894
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.160,49 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde in Ashausen im Jahre 1974 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf einem pflegeleichten Erbbaurecht - Grundstück.
Besonders erwähnenswert bei dieser Immobilie ist die Nähe zum Buchwedel und damit die besondere Lage. Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2006 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich z.Zt. auf € 7.620 ,-. Das Hausgeld beträgt monatlich € 342,-, davon sind € 205,- auf den Mieter umlegbar.
In der Wohnung finden Sie einen Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Wannenbad. Dem Wohnzimmer vorgelagert liegt die Südloggia mit schönem Blick in den Garten. Außerdem befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum in der Wohnung. Im Flur steht ein Einbauschrank mit viel Stauraum zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Der Erbbaurechtsvertrag des Grundstücks läuft seit dem 16.06.1971 und endet im Jahre 2070.
Der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf € 342,- jährlich bzw. € 26,- monatlich.
Besonders erwähnenswert bei dieser Immobilie ist die Nähe zum Buchwedel und damit die besondere Lage. Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2006 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich z.Zt. auf € 7.620 ,-. Das Hausgeld beträgt monatlich € 342,-, davon sind € 205,- auf den Mieter umlegbar.
In der Wohnung finden Sie einen Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Wannenbad. Dem Wohnzimmer vorgelagert liegt die Südloggia mit schönem Blick in den Garten. Außerdem befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum in der Wohnung. Im Flur steht ein Einbauschrank mit viel Stauraum zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Der Erbbaurechtsvertrag des Grundstücks läuft seit dem 16.06.1971 und endet im Jahre 2070.
Der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf € 342,- jährlich bzw. € 26,- monatlich.
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.631,40 €/m² in Stelle.
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