Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Broitzem
Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig Broitzem
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- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36425861
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 119.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.163,64 € |
Mit Immobilienpreisen Braunschweig vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine vermiete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebtem Braunschweiger Stadtteil "Broitzem"
Die Wohnung präsentiert sich als sehr gepflegt und modernisiert mit einer guten Raumaufteilung in einer guten Wohnlage
Das Mehrfamilienhaus verkörpert ebenfalls einen sehr gepflegten Gesamteindruck. So wurden in jüngster Vergangenheit folgende Erneuerungen vollzogen:
-2017 Dachsanierung
-2019 1.Sanierung der Fassade
-2022 Sanierung der Hofeinfahrt
Aktuell finden restliche Fassadenarbeiten auf der Balkonseite im Objekt statt
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1968
Grundrissgestaltung:
Eingangsbereich/Flur, Tageslicht-Bad mit einer Badewanne, Waschtisch und WC, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Küche
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück
Erbpachtlaufzeit: bis zum 31.03.2064
Erbpachtzins: 163,26 Euro pro Jahr
Laut dem Erbpachtgeber ist eine Erhöhung nach dem Verbraucherpreisindex in 2025 geplant. Ein genauer Zeitraum ist noch ungewiss. Ebenso der Erhöhungswert, der sich jedoch nicht willkürlich, sondern gesetzlich geregelt bemisst.
Verfügbar ab: vermietet (seit 01.05.2012)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Kaufpreis: 119.000,-
Kaufpreis pro m²-Wohnfläche: 2.163,64 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verdient und fällig mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom netzbezogen
Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.01.2022
Gültig bis: 13.01.2032
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Zum Verkauf gelangt eine vermiete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebtem Braunschweiger Stadtteil "Broitzem"
Die Wohnung präsentiert sich als sehr gepflegt und modernisiert mit einer guten Raumaufteilung in einer guten Wohnlage
Das Mehrfamilienhaus verkörpert ebenfalls einen sehr gepflegten Gesamteindruck. So wurden in jüngster Vergangenheit folgende Erneuerungen vollzogen:
-2017 Dachsanierung
-2019 1.Sanierung der Fassade
-2022 Sanierung der Hofeinfahrt
Aktuell finden restliche Fassadenarbeiten auf der Balkonseite im Objekt statt
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1968
Grundrissgestaltung:
Eingangsbereich/Flur, Tageslicht-Bad mit einer Badewanne, Waschtisch und WC, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Küche
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück
Erbpachtlaufzeit: bis zum 31.03.2064
Erbpachtzins: 163,26 Euro pro Jahr
Laut dem Erbpachtgeber ist eine Erhöhung nach dem Verbraucherpreisindex in 2025 geplant. Ein genauer Zeitraum ist noch ungewiss. Ebenso der Erhöhungswert, der sich jedoch nicht willkürlich, sondern gesetzlich geregelt bemisst.
Verfügbar ab: vermietet (seit 01.05.2012)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Kaufpreis: 119.000,-
Kaufpreis pro m²-Wohnfläche: 2.163,64 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verdient und fällig mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom netzbezogen
Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.01.2022
Gültig bis: 13.01.2032
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Lage
38122 BraunschweigBraunschweig Broitzem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Broitzem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².
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