Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Dieses Haus in Rosengarten-Nenndorf in Feldrandlage wird provisionsfrei verkauft und hat folgende Ausstattung und Merkmale aufzuweisen:

- Ca. 192 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer verteilt.
- Sehr großes Grundstück (ca. 1668 m²) in Feldrandlage.
- Eine gemauerte Garage mit Dachboden, zwei zusätzlichen Räumlichkeiten sowie einem angrenzenden Carport.
- Weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden.
- Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektronisch betriebenes Zufahrtstor.
- In dem pflegeleicht angelegten Garten befindet sich noch ein Holzunterstand sowie ein Spielturm für die Kinder. Die Pflege des Rasens wird von einem Mähroboter übernommen.
- Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer. In dem großen Wohnzimmer mit Stäbchenparkett ist ein Kaminofen verbaut. Vom Elternschlafzimmer (mit großem Einbauschrank) aus gelangt man direkt in das eigene Duschbad. Neben einem Gäste-WC und einem Esszimmer ist noch ein weiterer Raum, welcher als Büro genutzt werden könnte im Erdgeschoss. Die moderne und helle Einbauküche (5 Jahre alt) ist in einem sehr guten Zustand und neben einem Backofen auch mit einem Dampfgarer ausgestattet.
- In das Obergeschoss gelangt man über eine geschlossene Holztreppe. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Gästezimmer. In diesem ist ebenfalls ein Kaminofen verbaut. In einem der Kinderzimmer wären alle Anschlüsse vorhanden, um in diesem Zimmer eine Küche zu verbauen. Somit ließe sich das Obergeschoss auch als separate Einheit nutzen.
- Die Fenster wurden bereits größtenteils ausgetauscht.
- Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
- Zwei elektrische Markisen im Terrassenbereich.
- Südausrichtung (Teilbereich ist überdacht).
- Das Haus ist teilunterkellert (ca. 70 m²) mit Außenzugang.
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2014

- Bodenrichtwert liegt bei 400 € pro Quadratmeter

Melden Sie sich bei Interesse gerne für eine Besichtigung.