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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Dünnwald

Modernisiertes Dreifamilienhaus in gefragter Ruhiglage von Dünnwald

51069 Köln, Dünnwald
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
9
Fläche
255 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36424806

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 739,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Preis/m²: 3.129,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1964 errichtet und in den letzten Jahren weitgehend modernisiert. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 96 m² groß und die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von circa 63 m².
Bei allen Wohnungen handelt es sich um 3-Zimmerwohnungen. Die Gartennutzung liegt aktuell bei der Erdgeschosswohnung. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Auf beiden Hausseiten befindet sich jeweils eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Miete beträgt circa 31.000 € pro Jahr.
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Lage

51069 Köln
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Köln Dünnwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².

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