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Reihenmittelhaus zum kaufen in Linz am Rhein

Ihr gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Linz am Rhein!

53545 Linz am Rhein
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36424562

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 233,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause in Linz am Rhein!

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 wird Sie mit seinem warmen, einladenden Charakter und einer wunderbaren Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald begeistern. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 233 m² und einer Wohnfläche von ca. 92 m² erwartet Sie ein behagliches Wohnerlebnis, das ideal für kleine Familien oder Paare geeignet ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Ein Zuhause mit Charme und Funktionalität

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Die drei behaglichen Schlafzimmer dienen als gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Praktischer Stauraum ist ebenfalls vorhanden: Der Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Auch der Dachboden schafft weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ihr privater Rückzugsort im Freien

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, sowie die schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende oder ein ausgedehntes Frühstück im Freien eignen. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Ruhe genießen.

Leben, wo andere Urlaub machen

Linz am Rhein besticht durch seine historische Altstadt, malerische Gassen und die naturnahe Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte prägen das charmante Stadtleben. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Umland – ideal für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.

Einziehen und Wohlfühlen

Dieses gepflegte Schmuckstück ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gemütliche Haus persönlich zu zeigen!
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Lage

53545 Linz am Rhein
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Linz am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.651,36 €/m² in Linz am Rhein.

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