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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Mehrfamilien- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Schwäbisch-Gmünd

73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
8
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 36424551

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.789,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (davon 3 Einheiten mit der Gesamtfläche von ca. 233m² stehen zum Verkauf) und einem Geschäft mit ca. 250m² Nutzfläche liegt beinahe im Zentrum von Schwäbisch Gmünd nur 400m vom Bahnhof entfernt. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional und eignen sich hervorragend für Familien. Die Räume sind angenehm hell und alle haben einen Balkon, bzw. Terrasse und eine Einbauküche. 3 Außenstellplätze können gemeinschaftlich benutzt werden.
Im EG des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Laden) mit ca. 90m² sowie riesige Lage im UG mit ca. 250m². In oberen Etagen befinden sich die Wohnungen.
Das Haus wurde ca. 1972 gebaut und 1977 wurde weiterer Teil angebaut. Das Objekt ist durch die zentrale Gasheizung beheizt.
Bitte beachten, dass es zum Verkauf 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit steht.
Netto Mieteinnahmen betragen 53.520€/jährlich zzgl. NK.
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Lage

73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,23 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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