Einfamilienhaus zum kaufen in Böhmenkirch

Ein exclusives Architekten-Haus wie dieses, in einer ruhigen Ortsrandlage mit einem ansprechenden Garten, einem Swimming Pool, einem schönen Wintergarten mit Aussenküche kommt nicht alle Tage zum Verkauf.

Die Hauptwohnung betreten wir durch eine Sicherheitshaustüre mit biometrischem Fingerabdruck. Im Eingangsbereich haben wir eine geräumige Diele mit Garderobe, Treppenhaus in den Keller und Gäste WC natürlich als Windfang für kalte Tage ausgelegt mit Tür zum Wohnbereich.

Der Wohnbereich ist mit Küche und Esszimmer ca. 70 m² großzügig und mit viel Glasflächen und Raumhöhen von bis zu 6m eindrucksvoll gestaltet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum mit einem Vorratsraum. Über einen Seitenflur mit einem raumhohen Regal, erreichen wir ein neues großzügig und hochwertig ausgestattetes Bad und ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide.
Über die Treppe gelangen wir in das Dachgeschoss mit einer kleinen Galerie und einem weiteren Schlafzimmer bzw. Büro. Von der Galerie hat man einen schönen Blick ins Wohn-Esszimmer.
Über dieses gelangt man in den Wintergarten mit verschiebbaren Glaselementen, einer Aussenküche, einer großen Südterrasse mit Lounge und über ein paar Stufen in den Süd-Garten mit Swimming Pool.
Eine Doppelgarage mit Abstellraum und angeschlossener Werkstatt rundet die EG-Wohnung ab.

Die Enliegerwohnung liegt an der Westseite des Hauses mit separatem Eingang. Die Wohnung betritt man über einen kleinen Flur mit Windfang und Garderobe ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche mit 35 m². Zur Wohnung gehört ein großes Schlafzimmer ein schönes Bad und ein Hauswirtschafts-Kellerraum. Die Haustechnik ist an das Haupthaus angeschlossen hat aber separate Zählereinheiten und kann getrennt abgelesen werden. Die Einliegerwohnung ist als Ferienwohnung angemeldet und ist mit allen dazugehörigen Möbeln ausgestattet.