Erdgeschosswohnung in Scheyern
Exklusives "WohnDuo", Gartenwohnung mit integrierter Wohneinheit!
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- Kaufpreis
- 744.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132.9 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36424465
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 132.90 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 744.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.598,19 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Scheyern, auf einem herrschaftlichen Grundstück, erwartet Sie das Kajetan Ensemble – ein Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit individuellen Wohn- und Gewerbeeinheiten, das durch zeitlose Architektur und höchste Wohnqualität besticht.
Erbaut in monolithischer Ziegelbauweise überzeugt die Fassade mit zurückhaltenden klassischen architektonischen Stilmitteln sowie einer Natursteinfassade im Untergeschoss aus Wachenzeller Dolomit.
Helle und einladende Räume mit gut durchdachten Grundrissen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Spielraum bei der Einrichtung.
Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die in das Wohnkonzept integriert ist. Sie eignet sich perfekt für Pflegepersonal, Jugendliche oder Gäste und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ebenso durchdacht ist der Bad en Suite Bereich, der direkt ans Schlafzimmer angrenzt und Ihnen innerhalb der Wohnung Ihre individuelle Privatsphäre schenkt.
Der großzügige Terrassen- und Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die gesamte Wohnanlage wurde nach dem energiesparenden Wärmeschutz gemäß dem Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Beheizt werden die beiden Gebäude mit einer umweltfreundlichen und klimaneutralen Holzpellet-Heizanlage.
Erbaut in monolithischer Ziegelbauweise überzeugt die Fassade mit zurückhaltenden klassischen architektonischen Stilmitteln sowie einer Natursteinfassade im Untergeschoss aus Wachenzeller Dolomit.
Helle und einladende Räume mit gut durchdachten Grundrissen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Spielraum bei der Einrichtung.
Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die in das Wohnkonzept integriert ist. Sie eignet sich perfekt für Pflegepersonal, Jugendliche oder Gäste und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ebenso durchdacht ist der Bad en Suite Bereich, der direkt ans Schlafzimmer angrenzt und Ihnen innerhalb der Wohnung Ihre individuelle Privatsphäre schenkt.
Der großzügige Terrassen- und Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die gesamte Wohnanlage wurde nach dem energiesparenden Wärmeschutz gemäß dem Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Beheizt werden die beiden Gebäude mit einer umweltfreundlichen und klimaneutralen Holzpellet-Heizanlage.
Lage
85298 ScheyernScheyern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.460,11 €/m² in Scheyern.
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