Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Bilk

Objektnr: 1064044

Inmitten Düsseldorf-Bilk präsentiert sich diese im Jahr 2013 errichtete Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Den zentralen Lebensraum bildet der großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzender Terrasse und geschickt abgetrennter Küche. Die maßangefertigte Einbauküche ist vollumfänglich eingerichtet und im Kaufpreis inkludiert. Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich gegenüber dem stilvoll und zeitlos gestalteten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper.

Die Immobilie obliegt dem KfW 70 Standard und umfasst zudem eine hochwertige Ausstattung, wie Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden an allen dreifachverglasten Fenstern, hochwertiges Eichenparkett, Netzwerkverkabelung in allen Räumen, Alarmanlage, Videosprechanlage und die bereits verbauten Designleuchten.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die schöne und zum ruhigen Innenhof gelegene Terrasse ein. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ergänzenden Stauraum. Abschließend sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt 363€, inklusive Rücklage, Heizung und TG Platz.