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Dachgeschosswohnung in Merzig

Eigentumswohnung in Merzig-Kernstadt

66663 Merzig
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Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36424284

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 158.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.106,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
337 m² Areal, ebenes Gelände

Baujahr:
1980, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine Garage im Haus gehört zur Wohnung

Heizung:
eigene, separate Erdgasetagenheizung

Ausstattung:
Teppichböden, Fliesen, Sat- Anlage

Aufteilung:
2. Obergeschoss = Dachgeschoss: ca. 75 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Balkon-Loggia, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, Bad

Nutzung:
Ein ruhiges Haus mit nur drei Wohnungen!
Interessant für ein Paar, aber auch als Single-Wohnung nicht zu groß.
Mit kleinem Balkon und Garage!
Aktuell ist die Wohnung frei und steht sofort zu Ihrer Verfügung
- aber auch eine solide Wertanlage mit Inflationsschutz wenn Sie vermieten wollen!
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Lage

66663 Merzig
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Merzig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.727,02 €/m² in Merzig.

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