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Erdgeschosswohnung in Kellenhusen (Ostsee)

Gemütliche 1-Zi.-ETW mit Südterrasse; nur wenige Meter vom Strand in Kellenhusen entfernt!

23746 Kellenhusen (Ostsee)
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36424270

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.725,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese einladende Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer nur fünf Parteien umfassenden Hausgemeinschaft. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Die Wohnung wird über einen großzügigen Flurbereich betreten. Über dessen Gesamtlänge sich ein großer Einbauschrank mit Spiegeln erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Highlight der Wohnung ist der sehr helle und optimal gestaltete Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Durch die breite, aufschiebbare Glasfront betreten Sie die großzügige Terrasse (18 qm). Diese ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über den gesamten Wohn- und Badbereich. Eine elektrische Markise auf der gesamten Breite der Terrasse sorgt für Schatten in den Sommermonaten. Ein Wasseranschluss sowie Steckdosen im Außenbereich sind hier hervorzuheben. Kleine Büsche dienen als Abgrenzung zu den gemeinschaftlichen Gartenflächen.

Im Innenbereich befinden sich eine Sofaecke für gemütliche Stunden und ein Esstisch, welcher sich direkt vor der Fensterfront befindet. Die Küchenzeile verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zwei Schrankbetten mit hochwertigen Matratzen sind unauffällig in eine hellen Schrankwand integriert und leicht zu bedienen.

Das Badezimmer mit Fenster zur Terrasse verfügt über eine Eckdusche, WC und Waschbecken.
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Lage

23746 Kellenhusen (Ostsee)
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Kellenhusen (Ostsee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,99 €/m² in Kellenhusen (Ostsee).

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