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Erdgeschosswohnung in Karlshagen

***Exklusive Wohnung in Toplage Karlshagen: Ideal als Alterswohnsitz in Hafen- und Ostseenähe***

17449 Karlshagen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36424239

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: 01.2025
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Preis/m²: 4.359,38 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2008 vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Auf drei großzügigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt, während der eigene Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Eine private Gastherme ermöglicht eine unabhängige und effiziente Heizungsversorgung, ergänzt durch hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Grundstücks zu grillen – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Der Hafen ist fußläufig erreichbar, was das maritime Lebensgefühl spürbar macht. Gleichzeitig liegt die Wohnung abseits vom direkten Trubel des Strandlebens, wodurch sie Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne auf die Nähe zum Wasser verzichten zu müssen.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die zu einem harmonischen und entspannten Miteinander beiträgt. Ob als Alterswohnsitz, als Rückzugsort für erholsame Ferien oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt unterschiedlichste Wohnträume und verbindet Lebensqualität mit langfristigem Werterhalt. Hier finden Sie den idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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Lage

17449 Karlshagen
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Karlshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.402,67 €/m² in Karlshagen.

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