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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Traumhafter, junger und großzügiger Dachgeschosstraum in begehrter Wohnlage sucht neue Bewohner

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36424230

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 3.605,77 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese junge und moderne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1995 bietet auf großzügigen 104 m² Wohnfläche ein Wohnambiente der Extraklasse. Mit drei Zimmern, zwei Bädern, einer offenen Küche und einem geräumigen West-Balkon überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Große Kunststofffenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Wohn-Essbereich und in den Schlafzimmern sorgt ein edler Parkettboden für eine warme, behagliche Note, während die Bäder und die Küche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die beiden Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – gewährleisten eine komfortable und flexible Morgenroutine.

Ein besonderes Highlight ist die geöffnete Decke, die der Wohnung durch ihre hohe Raumhöhe ein unvergleichlich großzügiges und luftiges Wohngefühl verleiht. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden in der Sonne zu genießen und den herrlichen Weitblick über die Dächer von Schlebusch zu bestaunen – ein wahrer Ort der Erholung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus, das ausschließlich von den Eigentümern bewohnt wird, was eine angenehme Nachbarschaft und ein ansprechendes Erscheinungsbild der Gemeinschaft garantiert.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Leverkusen-Schlebusch nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,99 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.524,41 €/m².

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